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2018年

中國大媽掀韓國購房熱潮 成最大手筆買主

2013-10-08 00:29 國尚新聞網 點擊次數 :

韓國亞洲經濟中文網報道,韓國現已成為全球最熱衷于海外房市投資的國家之一。以“中國大媽”為首的投資者轉戰韓國,尤其是在濟州島購房獲永居政策的吸引下,中國已成為韓國土地市場最大手筆的買主,韓國房市上的缺口正由中國投資者彌補。

在海外房市投資大熱的同時,韓國房價連續走低十余個月,注冊公司流程,而以“中國大媽”為首的購房者蜂擁而至,給韓國冷清的房市注入了一針強心劑。

截至今年第一季度,中國人擁有的韓國土地面積達到了570.1萬平方米,遠超歐美業主。其中有不少中國購房人最看重濟州島房地產投資移民政策。

這里的房地產投資移民制度具體指,外國人只要在濟州島的度假村、酒店等“以休養為目的的居住設施”投資逾5億韓元(約合270萬元人民幣),便可取得居住簽證(F-2),五年后自動獲得永久居住權(F-5),即韓國綠卡。

這一政策實施后,中國人大舉購房,熱風席卷濟州島。截至今年3月底,中國人擁有的濟州島土地面積由2010年底的4.9萬平方米增加到48.5萬平方米,兩年多時間里增加了近10倍。

值得注意的是,濟州島購房移民項目均由當地政府審批,并非所有投資對象都能一勞永逸。其次,韓國土地屬于個人所有,所購樓房雖為永久產權,但在購買時需要一次性支付高額稅費,而且每年還要上繳房產稅、物業費等。

 

(責任編輯:王燁)
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